Ce este Certificatul de performanta energetica pentru cladiri?

Certificatul Energetic pentru Cladiri este un document elaborat conform metodologiei de calcul a performantei energetice a cladirilor, prin care se indicata performanta energetica a unei cladiri sau a unei unitati de cladire si care cuprinde date cu privire la consumurile de energie in cladiri si care, dupa caz, poate fi insotit de recomandari de reducere a acestora.

      Certificatul energetic are trei parti distincte:

  1. Partea I: analiza din punct de vedere termic si energetic a locuintei studiate si a instalatiilor aferente; analiza prezentata sub forma de grile de clasificare. In urma acestei analize, locuinta primeste un punctaj intre 1 si 100, unde 100 este maxim. O locuinta eficienta din punct de vedere energetic va avea un punctaj cat mai apropiat de 100
  2. Partea a II-a: sunt prezentate informatii despre imobilul evaluat, precum amplasare, tip imobil, numar nivele, date cu privire la instalatiile interioare la care este racordat – apa rece, apa calda menajera, canalizare, gaze, energie electrica;
  3. Partea a III-a: cuprinde recomandari pentru reducerea costurilor cu privire la energie prin imbunatatirea performentei energetice a imobiliului analizat.

Certificat energetic

     Obligativitatea Certificatului Energetic

Certificatul Energetic sau “certificatul de performanta energetica” este un document obligatoriu in orice proces de vanzare – cumparare sau inchiriere. Conform Legii nr. 159/2013, ce modifica si completeaza Legea nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, certificatul de performanta energetica a cladirii este documentul elaborat conform metodologiei de calcul a performantei energetice a cladirilor, prin care este indicata performanta energetica a unei cladiri sau a unei unitati de cladire si care cuprinde date cu privire la consumurile de energie in cladiri si care, dupa caz, poate fi insotit de recomandari de reducere a acestora.

          Cine are nevoie de Certificatul Energetic?

Certificatul Energetic este necesar persoanelor fizice si jurice ce detin imobile precum urmatoarele:

  • locuinte unifamiliale;
  • blocuri de locuinte;
  • birouri;
  • cladiri de invatamant, crese, gradinite, scoli, licee, universitati, camine, internate;
  • spitale, dispensare, policlinici;
  • hoteluri si restaurante;
  • constructii destinate activitatilor sportive;
  • cladiri pentru servicii de comert, magazine, spatii comerciale, sedii de firme, banci;
  • alte tipuri de cladiri consumatoare de energie – cladiri industriale cu regim normal de exploatare.

Acte necesare pentru eliberarea certificatul energetic

Pentru APARTAMENT :

  • Releveul din cadastru sau planul apartamentului din cartea tehnica a construcției care trebuie sa conțină un minim de informații: dimensiunile încăperilor, dimensiunile geamurilor și ușilor și grosimea pereților. In cazul în care documentația de baza lipsește, se executa un releveu al clădirii în care se evidențiază toate elementele de interes;
  • Copie după actul de identitate al proprietarului;
  • Numele și adresa de domiciliu ale proprietarului;
  • Adresa clădirii / apartamentului unde se dorește expertizarea.

Pentru CLĂDIRI :

  • Plan de situație, planurile nivelurilor, planuri secțiuni transversale si longitudinale, planuri descriere instalații,
  • Date tehnice despre materiale folosite la construire, despre instalații de încălzire, răcire, climatizare, ventilație, despre apa calda și apa rece;
  • Descrierea instalațiilor de energie electrica, de gaz, de furnizare apa calda, apa rece și canalizare în instalațiile din clădire (se regăsesc în planurile din PAC și PT ale construcției în baza căreia se primește Autorizația de Construire a clădirii și se executa construcția);
  • Plan de amplasament si delimitare al imobilului din cadastru (după caz) și releveele tuturor nivelurilor (după caz);
  • Copie după actul de identitate al proprietarului;
  • Numele și adresa de domiciliu ale proprietarului;
  • Adresa clădirii / apartamentului unde se dorește expertizarea.

Eliberarea certificatului energetic se face in aproximativ 24 de ore de la vizionarea locației dumneavoastra.

Telefon contact: 0774615260

Adresa: pasajul Scolii, nr. 70, clădirea Alcadibo, Corp A, et. 1, camera 3, mun. Pitești, jud. Argeș , România

“vizavi de Casa de Pensii Argeș, în spatele Tribunalului Specializat Argeș, clădirea Alcadibo”

Coordonate GPS: 44.858048, 24.873634